抵当権の抹消登記
抵当権抹消登記手続きとは、金融機関が設定した抵当権を抹消する手続きのことをいいます。
抵当権抹消登記手続きが必要となる場合としては、
①住宅ローンを完済したとき、②不動産を相続するとき、③不動産を売却するとき、といった場合があげられます。
抵当権抹消の為に必要となる書類は、主に以下のようなものがあげられます。
〇登記済証または登記識別情報
〇登記原因証明情報(抵当権解除証書)
〇委任状(代理権限証明情報)
〇金融機関の資格証明書
〇抵当権抹消登記申請書
〇登記事項証明書
こうした必要書類に基づき、管轄の法務局を特定してから抵当権の抹消登記申請書を作成し、法務局に抵当権抹消登記の申請を行い、登記完了証を受け取ることにより、抵当権抹消登記手続きは完了します。
期限がある中で複雑な手続きゆえ、スピーディに手続きを進めるためにも、手続きについて少しでも不安のある方は、司法書士などの専門家にご相談いただくことをおすすめします。
横山司法書士事務所は、東京都渋谷区を中心として世田谷区、新宿区、杉並区など東京都にお住まいの方や、神奈川県、千葉県、埼玉県など関東地方にお住まいの方のご相談を広く承っている司法書士事務所です。
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