換価分割 遺産分割協議書

このほか、法定相続以外の遺言書に基づいた相続の場合には遺言書、遺産分割協議を行って相続を行う場合には遺産分割協議書や印鑑証明書などが必要になります。さらに、登記申請手続きを司法書士などの代理人に代行してもらう場合には委任状も必要となります。 横山司法書士事務所では、渋谷区、世田谷区、新宿区、杉並区を中心に、東京都...

このほか、法定相続以外の遺言書に基づいた相続の場合には遺言書、遺産分割協議を行って相続を行う場合には遺産分割協議書や印鑑証明書などが必要になります。さらに、登記申請手続きを司法書士などの代理人に代行してもらう場合には委任状も必要となります。 ■相続登記の注意点（相続登記義務化）相続登記は不動産登記の一部であり、こ...

そして遺産分割協議が終了すると、遺産分割協議書を作成することになりますが、これには相続人全員の署名と押印が必要となる点にも注意が必要です。 ■相続登記相続した財産の中に土地や建物などの不動産がある場合には相続登記を行います。この相続登記は、現在は任意ではありますが、2023年からは義務化されます。そのため、登記し...

銀行口座や不動産の名義を変更する場合には、遺産分割協議の内容を記した「遺産分割協議書」が必要であるため、連絡が取れない相続人の所在を突き止めなければ、相続の手続きをすることができないのです。ここでは、そのような連絡が取れない相続人がいる場合の対処法についてご紹介します。戸籍や住民票の追跡を専門家に依頼する連絡のつ...

また、遺産分割協議書とは、財産の相続のしかたについて相続人全員で話し合った結果を記録した文書をいいます。以下では、相続登記を行うに際し、遺産分割協議書が必要となるケースや、その場合の遺産分割協議書の書き方等についてご説明いたします。相続登記に遺産分割協議書は必要か相続登記とは、前述のように不動産の権利関係を公示す...

遺産分割協議が終わったら、内容をまとめて遺産分割協議書を作成します。協議書には全員が署名、実印での押印後、印鑑証明書を添付する方法が一般的です。相続登記の申請共有持分の所有権移転を確定させるため、不動産の所在地を管轄する法務局で相続登記を申請します。2024年4月より、相続登記が義務化されています。所有権の取得を...