相続 契約書

不動産に関する契約書には、様々なものがありますが主に「売買」「賃貸借」の２種類に大別されます。それぞれについて存在する契約書をご紹介します。 〇不動産の売買に関する契約書・売買予約契約書・買戻特約付売買契約書・借地権付底地売買契約書・通行地役権付土地売買契約書・建物取壊条件付更地売買契約書・抵当権付売買契約書・農...

相続に関する契約書としては、生前贈与を行った際に作成する贈与契約書があげられます。贈与契約書の特徴や書き方について、以下にご紹介します。 ■贈与契約書とはそもそも、生前贈与とは生きている間に財産を他人に贈与することをいいます。本来この生前贈与は当事者の口頭により成立するものですが、相続に際し税務署などにも贈与の存...

M＆Aを行う際には、様々な契約書を交わす必要があります。それぞれについて、以下にご紹介します。 ・秘密保持契約書秘密保持契約書とは、相手方から開示を受けて知りえた営業上または技術上、業務上の一切の秘密情報の目的外使用や、第三者に開示することを禁止する契約の書類をいい、これにより自身や相手方に秘密保持義務が生じるた...

商取引に関する契約書には様々なものがありますが、それらの例を以下にご紹介します。 ・取引基本契約書・業務委託契約書・秘密保持契約書・継続的商品売買契約書・代理店契約書・特約店契約書・フランチャイズ契約書・店舗経営委任契約書・コンサルタント業務契約書・ＯＥＭ基本契約書・共同開発契約書・ノウハウ実施契約書・業務支援契...

・請負契約書または工事代金領収書・住民票上記書類はご自身で用意していただく書類であり、建物区分登記に必ず必要です。 その他、場合によっては以下のような書類が必要となります。・申請人の印鑑証明書・譲渡証明書・不在籍不在住証明書・仮換地証明書・相続証明書・固定資産税評価証明書 横山司法書士事務所は、東京都渋谷区を中心...

商業登記、相続・相続登記や、不動産登記、契約書の作成とチェックなどでお困りの方は、お気軽に横山司法書士事務所までご相談ください。

①住宅ローンを完済したとき、②不動産を相続するとき、③不動産を売却するとき、といった場合があげられます。抵当権抹消の為に必要となる書類は、主に以下のようなものがあげられます。 〇登記済証または登記識別情報〇登記原因証明情報（抵当権解除証書）〇委任状（代理権限証明情報）〇金融機関の資格証明書〇抵当権抹消登記申請書

・請負契約書又は工事代金領収書・住民票上記書類は地震で用意する書類であり、建物表題登記に必ず必要です。 その他、場合によっては以下のような書類が必要となります。 ・申請人の印鑑証明書・譲渡証明書・不在籍不在住証明書・仮換地証明書（保留地証明書・底地証明書）・相続証明書・固定資産税評価証明書・建物図面・各階平面図

・不動産売買契約書・登記識別契約書もしくは登記済証・印鑑登録証明書・資格証明書・固定資産評価証明書・委任状・身分証明証 ご自分で必要書類を集め、申請をなさることももちろん可能ですが、手続きに不安がおありの方は、司法書士など専門家にご相談いただくことをおすすめします。 横山司法書士事務所は、東京都渋谷区を中心として...

相続放棄とは、亡くなった方である被相続人の財産を引き継ぐ相続権を放棄することを指します。ここでの放棄の対象となるのは、被相続人のすべての財産であり、プラスの財産だけではなく借金などのマイナスの財産も含まれます。そのため、この相続放棄は被相続人の財産の中で明らかに負債が多い場合や、財産を特定の相続人にすべて承継させ...

相続登記の際には、様々な手続きが必要となります。 ■相続人の確定と戸籍謄本などを取得相続を開始した際に行う各種手続きでは、相続人確定のために、戸籍謄本をそろえる必要があります。戸籍謄本は、出生から死亡までの戸籍謄本全てが必要となるため取得には時間を要する場合があります。そのため、早めに取り掛かる必要があります。

登記原因証明情報（贈与契約書など）／当該不動産の登記識別情報／贈与者の印鑑証明書（発行後３ヶ月以内のもの）／受贈者の住民票（発行後３ヶ月以内のもの）このほか、登記申請手続きを司法書士などの代理人に委任する場合には委任状も必要となります。この贈与の際には贈与税が発生します。しかし、暦年贈与を行うことでそれらの費用を...

■相続税対策としての生前贈与通常、亡くなった際に財産を分けると相続税が発生します。しかし、贈与を行うことで相続する財産や相続税のかかる財産を予め減らしておくため、相続税対策に有効となります。 ■暦年贈与暦年贈与とは、基礎控除枠を利用し、贈与税が課税されないよう生前遺贈を行うことをいいます。通常、贈与を行った際には...

相続の際には、様々な手続きが必要となります。そして、その中には期限があったり正当な手続きを経ないと無効となってしまうものがある点に注意が必要です。 ■相続人の確定相続を開始した際に行う各種手続きでは、まず相続人を確定する必要があり、戸籍謄本をそろえる必要があります。戸籍謄本は、出生から死亡までの戸籍謄本全てが必要...

横山司法書士事務所では、渋谷区、世田谷区、新宿区、杉並区を中心に、東京都、神奈川、千葉、埼玉の皆様から、解散登記や清算結了登記をはじめとした商業登記に関するご相談を承っております。 その他にも相続登記や不動産登記、契約書の作成など幅広く対応しております。お困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

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相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 ■必要書類相続登記の際には以下のような書類が必要となります。出生から死亡までを記載した戸籍謄本（被相続人）／戸籍謄本（相続人全員）／住民票（登記名義...