相続人申告登記 必要書類
- 相続登記をしないとどうなる?デメリットを解説
相続人申告登記制度は、相続手続きの負担を軽減するために設けられる制度です。具体的には、相続人が登記名義人の法定相続人であることを登記所に申告することで、登記がなされるようになっています。この制度により、一人で申請できるようになり、申請書に添付する書類も簡素化されたため、相続登記の申請義務が簡素化されることになりま...
- 相続人申告登記とは?制度内容や必要書類など詳しく解説
こうしたリスクを回避するために導入された制度が「相続人申告登記」です。この記事では、新たに導入された相続人申告登記の制度内容や必要書類などを詳しく解説します。相続人申告登記とは相続人申告登記とは、不動産を相続した人が容易に相続登記の申請を行えるように設立された制度のことです。相続登記とは別に「相続人申告登記」を行...
- 財産分与の登記
財産分与による所有権移転手続きの必要書類や流れについて以下にご紹介します。 ■必要書類財産分与による所有権移転手続きの場合には、離婚の仕方によって必要書類が異なります。まず、協議離婚の場合には、以下の書類が必要となります。・登記済権利証または登記識別情報・財産分与される方の印鑑証明書・財産分与を受ける方の住民票
- 抵当権の抹消登記
こうした必要書類に基づき、管轄の法務局を特定してから抵当権の抹消登記申請書を作成し、法務局に抵当権抹消登記の申請を行い、登記完了証を受け取ることにより、抵当権抹消登記手続きは完了します。期限がある中で複雑な手続きゆえ、スピーディに手続きを進めるためにも、手続きについて少しでも不安のある方は、司法書士などの専門家に...
- 不動産売買
不動産売買に伴う所有権移転手続きの申請先や申請方法、必要書類について、以下にご紹介します。 ■所有権移転登記の申請方法とは所有権移転登記は、自宅など不動産の売買や贈与があった際に、その不動産の所在地を管轄する法務局へ書類などを提出して申請します。具体的な申請方法としては、法務局の業務取扱時間内に書類を持参するか、...
- 相続放棄
必要書類をそろえたあとは、家庭裁判所に申し立てをします。 ■相続放棄の期限相続放棄の手続きには期限があります。原則は、相続の開始を知ってから、被相続人がなくなった日から3か月以内が期限とされています。この期間を過ぎてからの相続放棄は非常に難しくなりますので、この期限には注意が必要です。 横山司法書士事務所では、渋...
- 相続登記に必要な書類
■必要書類相続登記の際には以下のような書類が必要となります。出生から死亡までを記載した戸籍謄本(被相続人)/戸籍謄本(相続人全員)/住民票(登記名義人になる人)/住民票の除票(被相続人)/登記識別情報このほか、法定相続以外の遺言書に基づいた相続の場合には遺言書、遺産分割協議を行って相続を行う場合には遺産分割協議書...
- 生前贈与登記に必要書類
■登記申請の必要書類生前贈与の際には、贈与を登記原因として当該不動産の登記名義の変更登記を行います。この変更登記を行うための必要書類は以下の通りです。登記原因証明情報(贈与契約書など)/当該不動産の登記識別情報/贈与者の印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のもの)/受贈者の住民票(発行後3ヶ月以内のもの)このほか、登記申...
- 生前贈与と登記
この際の必要書類は以下の通りです。当該不動産の登記識別情報/登記原因証明情報(契約書など)/譲渡人の印鑑証明書/譲受人の住民票このほかに、登記申請手続きを司法書士などの代理人に委任する場合には委任状も必要です。 横山司法書士事務所では、渋谷区、世田谷区、新宿区、杉並区を中心に、東京都、神奈川、千葉、埼玉の皆様から...
- 相続発生から手続き完了までの流れ
一方で、相続人が多数いる場合や遺産分割協議を行っている場合、相続する不動産が複数存在する場合などは申請手続きや必要書類が複雑化します。このような場合には司法書士などの専門家に作成を依頼することをお勧めします。 横山司法書士事務所では、渋谷区、世田谷区、新宿区、杉並区を中心に、東京都、神奈川、千葉、埼玉の皆様から、...
- 有限から株式への移行登記
■解散と設立登記の必要書類この特例有限会社の解散登記と株式会社の設立登記は、同時に行います。この時に必要な書類は以下の通りです。株主総会議事録・株主リスト/商号を変更した後の定款/就任承諾書(新たに役員を選任した場合)/印鑑証明書(新たに代表取締役が選任された場合、ただし再任の場合には不要)/辞任届(自認した役員...
- 本店移転登記
■手続きと必要書類管轄外移転も管轄内移転もそれぞれ、登記申請の際の必要書類を移転前の本店所在地を管轄する法務局に提出します。管轄にかかわらず必要となる書類はそれぞれ以下の通りです。登記申請書/株主総会議事録・株主リスト(定款に記載される住所を変更する場合)/株主総会議事録又は株主リスト/委任状(司法書士などの第三...
- 商号変更・目的変更登記
■手続きや必要書類商号・目的変更登記の申請は、会社の本店所在地を管轄する法務局に行います。その際には、商号や目的の変更決議を行った株主総会議事録、株主リスト、そして登記申請を司法書士などの代理人に委任する場合には委任状が必要となります。加えて、商号変更の際に届出をしている印鑑の変更を行う場合には印鑑届書と代表取締...
- 会社設立登記
■設立登記の手順と必要書類会社設立登記は、会社の本店所在地を管轄する法務局に申請します。その際には、以下のように多くの書類が必要となります。定款/申請書/発起人の同意書/各役職の就任承諾書/代表取締役の印鑑証明書/取締役・監査役の本人確認証明書/設立時取締役及び設立時監査役の調査報告書とその附属書類/払い込みを証...
- 【2024年4月1日施行】相続登記の義務化|内容や罰則は?
・相続人申告登記制度の設立相続人申告登記制度は、相続手続きの負担を軽減することを目的に設立された制度です。具体的には、相続人が、登記名義人の法定相続人であるという事実を登記所に申し出ることで、登記してもらう制度です。単独で申告することが可能であり、添付書面も簡略化されていることから、相続登記の申請義務を簡易に履行...
- 不動産の所有権移転登記にかかる費用
この費用は、必要書類の準備にかかる費用と司法書士に依頼する費用です。書類の準備については、登記用法閲覧費用や登記完了後に登記簿謄本を取得するためにかかる料金、住宅用家屋証明書取得代、郵送通信費、交通費などが該当します。ケースによって必要となる書類は異なりますが、基本的には数千円程度の費用が発生します。また、司法書...
- 役員変更登記|必要書類や申請期限、費用など
変更登記は、申請書と必要書類を法務局に提出することで行います。その必要書類は以下の通りです。 (役員が就任する場合)定款役員を選任した株主総会の議事録株主リスト就任承諾書と誓約書議長の印鑑証明書 (役員が辞任する場合)辞任届 ■費用役員変更登記を行う場合には、登録免許税を納める必要があります。登録免許税は、会社の...
- 資本金の変更登記が必要となるケースや申請期限について
資本金変更登記を実際に行うには、自分で書類を作成したり、司法書士に依頼したりすることによって、法務局に必要書類を提出するという方法で行います。資本金の変更登記に申請期限はある?資本金の変更に限らず、会社の登記事項に変更が生じた場合には、原則として変更してから2週間以内に変更登記手続きをする必要があります(会社法9...
- 不動産の仮登記とは?効力や消滅時効について詳しく解説
すなわち、必要書類が手元にないなど手続き上の理由で登記が遅れてしまったとしても、仮に不動産が第三者と売買され、その第三者が先に登記を備えてしまった場合、登記が遅れた自分は第三者に対して不動産の所有を主張することができなくなってしまうのです。こうしたケースへの対策として、不動産の仮登記という制度が存在しています。
- 建物滅失登記とは?手続きの流れや必要書類など
建物滅失登記の概要、手続きの流れや必要書類などをご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。建物滅失登記とは建物滅失登記とは、建物を解体工事や自然災害などによって滅失したときに申請する登記のことです。 建物滅失登記の申請は法律で義務付けられており、建物が滅失してから1か月以内に行わなければなりません。 1か月以内に...
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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相続登記に必要な書類
相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不 […]
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相続登記に必要な手続...
相続登記の際には、様々な手続きが必要となります。 ■相続人の確定と戸籍謄本などを取得相続を開始した際 […]
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有限から株式への移行...
会社法の施行によって、有限会社の制度は廃止されました。これによって、2006年以降既にあった有限会社は特例有限 […]
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会社設立登記
会社設立登記とは、商業登記の一種です。この商業登記は、会社において登記すべきとされている商号や役員、資本金など […]
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財産分与の登記
離婚などに伴い財産の清算として不動産を財産分与した場合には、所有権移転手続きをすることが必要です。財産分与によ […]
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相続に関する契約書
相続に関する契約書としては、生前贈与を行った際に作成する贈与契約書があげられます。贈与契約書の特徴や書き方につ […]
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資格者紹介
Staff
私は東京都内を中心に登記関連や不動産相続のご相談を承っています。
敷居が低く、気軽に相談できる身近な司法書士として、皆様のお力になれるよう尽力します。
難しい専門用語を使わらずわかりやすい説明を心がけておりますので、お困りの際は一人で悩まずお気軽にご相談ください。
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- 所属団体
- 東京司法書士会
事務所概要
Office Overview
事務所名 | 横山司法書士事務所 |
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代表者 | 横山 健一(よこやま けんいち) |
所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木4-45-5-105号 |
TEL/FAX | TEL:03-6276-7139 / FAX:03-6276-7140 |
営業時間 | 平日 8:30~17:30 (事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日 (事前予約で休日も対応可能です) |