不動産売買

不動産売買に伴い、土地や建物の所有者が変わる際に必要となる不動産登記手続きを、「所有権移転手続き」といいます。
不動産売買に伴う所有権移転手続きの申請先や申請方法、必要書類について、以下にご紹介します。

■所有権移転登記の申請方法とは
所有権移転登記は、自宅など不動産の売買や贈与があった際に、その不動産の所在地を管轄する法務局へ書類などを提出して申請します。
具体的な申請方法としては、法務局の業務取扱時間内に書類を持参するか、郵送で申請するかの２種類の方法が存在します。
では、申請に必要な書類について以下にご紹介します。

売買によって不動産移転登記をする場合には、以下の書類が必要となります。

・不動産売買契約書
・登記識別契約書もしくは登記済証
・印鑑登録証明書
・資格証明書
・固定資産評価証明書
・委任状
・身分証明証

ご自分で必要書類を集め、申請をなさることももちろん可能ですが、手続きに不安がおありの方は、司法書士など専門家にご相談いただくことをおすすめします。

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