生前贈与とは 土地

・通行地役権付土地売買契約書・建物取壊条件付更地売買契約書・抵当権付売買契約書・農地売買契約書・借地権付建物売買契約書・地主による建物買取契約書 〇不動産の賃貸借に関する契約書・定期借地権設定契約書・建物譲渡特約付借地権設定契約書・定期建物賃貸借契約書・定期建物賃貸借契約説明書・土地一時使用賃貸借契約書・事業用借...

そもそも、生前贈与とは生きている間に財産を他人に贈与することをいいます。本来この生前贈与は当事者の口頭により成立するものですが、相続に際し税務署などにも贈与の存在を示す必要があるため、契約書を作成しておく必要があるといえます。贈与契約書に記載すべき事項としては、以下のようなものがあげられます。 〇贈与を行う日時

登記内容としては、建物の「所在」「家屋番号」「種類」「構造」「床面積」などがあげられ、建物表題登記を専門的に扱うのは土地家屋調査士となります。では、申請に必要な書類について以下にご紹介します。 ・建築確認申請書と確認済証・工事完了引渡証明書・工事人の資格証明書・工事人の印鑑証明書・検査済証上記書類は工事人から受け...

不動産売買に伴い、土地や建物の所有者が変わる際に必要となる不動産登記手続きを、「所有権移転手続き」といいます。不動産売買に伴う所有権移転手続きの申請先や申請方法、必要書類について、以下にご紹介します。 ■所有権移転登記の申請方法とは所有権移転登記は、自宅など不動産の売買や贈与があった際に、その不動産の所在地を管轄...

相続登記とは、亡くなった被相続人から土地や建物などの不動産を相続した際に発生する、相続人への所有権移転による不動産の名義を変更するための申請手続きのことを指します。 ■必要書類相続登記の際には以下のような書類が必要となります。出生から死亡までを記載した戸籍謄本（被相続人）／戸籍謄本（相続人全員）／住民票（登記名義...

相続した財産の中に土地や建物などの不動産がある場合には相続登記を行います。この相続登記は、現在は任意ではありますが、2023年からは義務化されます。そのため、登記しておくことをおすすめします。相続財産としての不動産やその相続が単純である場合には、申請書類や手続きも単純であるために自分で相続登記を行うことも可能です...